律师称6女子凑200万买合院有风险：不建议模仿

宿舍6个人合伙买房子，竟然还有法律风险？

近日，浙江杭州6名女子（系大学舍友）花200万元在千岛湖旁合买一座合院的消息引发热议，网友在羡慕她们友情的同时，也有人对此事的真实性产生了质疑。

4月30日，极目新闻记者在通过相关渠道联系到房子的咨询联系人李先生，李先生表示，在小区里确实有6个人合力购买了一套价值200万的房子，不过涉及客户隐私，所以李先生表示不便多说。

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随后，记者通过小区物业联系到负责该小区房屋销售的刘先生。

刘先生也听说了6名女子合买合院的事情，并透露称“她们买的房子大概77平方米，是小区的19幢。”由于小区内有不少房子在出售，其中有些是业主自售，他并不清楚6人买房的具体情况。

6人合买一套房子听起来很美好，不过却被专业律师“泼了冷水”。

其表示，如果没有亲属关系的几人要合买房子，一般不能将所有人的名字都写在一个房产证上，而通常采用代持房产的形式，几人需要签订合伙买房的协议，明确房子的产权、还贷的形式等信息。

同时，房子的产权只能归属一人所有，也即俗称的“房产证上只能写一个人的名字”。

但这种行为本身也存在很多法律风险，比如持证人可能单方售房侵害其他人权利，或者持证人可能因个人债务导致整个房产被执行，也存在后期几人在处分房产事项出现协商不一致导致诉讼的风险，建议不要轻易模仿。

当然，这里还是祝福这6名敢想敢做的女子，希望她们能够和谐、快乐地生活下去。

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